对于农民而言，宅基地确权已经不是什么稀罕事儿了，截止到目前，多数农民也已经如期拿到了相关的确权证书。按照目前的政策形势，宅基地确权证书便是土地权益的保障，以后但凡涉及到征收拆迁的问题，农民的利益也不会再遭受恶意侵犯。因此，从这个角度来说，宅基地升值是毋庸置疑的，未来它势必会给农民带来更多的财产性收入。



然而，由于缺乏有效的监督与管理，农村的宅基地存在诸多乱象，比如长期闲置、恶意占用、私自改变用途、一户多宅等等。毫无疑问，这些问题的存在会导致资源的浪费，不利于城镇化的建设与发展。因此，为了改善这些问题，国家已经加强了对宅基地的管理，自2019年起，宅基地或将步入“收费时代”！农民要早做准备！

据了解，在下述这3种情况下，宅基地或将付费才能使用：

一、面积超标

在农村，不同的地区制定的都有相应的宅基地面积使用标准，虽说具体的数字上会有一些差异，不过只要超过了这个数字就属于违规，或将交钱才能使用。以河北某地区为例，宅基地的标准使用面积为200平米，一旦超出这个数字，就需要缴纳相应的费用，否则，多余的部分不能使用。

二、一户多宅

一户一宅是我国农村宅基地建房的基本原则，说得简单一点，就是一户家庭只允许其拥有一处宅基地。而事实的情况却是，一些农民通过非继承或者其他违规的方式获得了多余的宅基地，毫无疑问，这同样会导致宅基地资源的浪费，不利于乡村的可持续发展。