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长江新城选址武汉中北部,该区域位于长江下游,与武汉“长江轴心”连接,距离市中心武广江汉路商圈约为20公里。该区域长期以来是武汉市的化工区域,工厂遍布,属于远城区。
长江新城与武汉市重要商圈区域
长江新城具体位于谌家矶片区,范围涵盖武湖、谌家矶地区。具体将分三期推进,起步区位于谌家矶至武湖区块,具体方位是东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远期规划面积500平方公里。
长江新城规划区域
根据武汉市国土规划局编制的《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》,建设长江新城的具体目标为——建设能够体现武汉城市地位的高端现代服务中心;建设能够体现武汉国家战略功能的创新创意产业基地;建设能够体现水利保护的生态示范窗口。
根据长江新城党工委规划,长江新城定位的五大功能将促进武汉的高端商服行业发展,并将引进国际组织,跨国公司等国际机构,同时在该区培育新民营经济。
长江新城五大功能
创新名城——吸引高端高新技术企业,发展高端装备制造、生物技术、新能源、新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业,发展研发设计、金融保险、生命健康、现代物流、文化创意等现代服务业,构建高端制造业和生产性服务业融合发展的现代产业体系。
生态绿城——坚持生态优先、绿色发展,严格划定开发边界和生态红线,实现两线合一,建设绿色生态宜居新城。
现代智城——推进大数据广泛深度应用,建设公共信息资源开放平台、社会公共信用信息共享平台、互联网+政务服务平台、信息惠民工程等项目,建设现代智慧新城。
国际友城——引进国际组织、跨国公司、一流大学和科研院所等机构,建设国际科创园,打造国际化社区,促进国际高端医疗、教育、文化、体育等资源聚集。
创富之城——加快培育新民营经济集聚区。营造审批事项最少、审批期限最短、政务服务最优的创新创业环境。
长江新城实拍
根据武汉市政协成立的长江新城研究论证专班,长江新城起步区域内常住人口约为3.7万,且开发度低,建筑体量小,目前以城中村项目较多。除自然的生态优势外,长江新城具有航运、空运与铁路集合的交通枢纽优势。
启动建设长江新城已引起众多企业的关注。其中,融创中国未来或将邀请万达集团共同参与建设。福星惠誉将就黄陂区滠口街南湖村实施城中村改造,项目涉及3,000亩土地,约200万平方米。红星地产拿下武汉长江新城260亩地块,计划打造区域标杆性综合体。生态环保企业亿利集团也将参与长江新城的生态文明建设。